一、鑒定的目的、范圍、內容、依據(jù)

1.1、鑒定目的

為了解該房屋主體結構現(xiàn)狀安全性能，包頭稀土高新區(qū)北大益智幼兒中心特委托我公司對該房屋進行安全性鑒定。

1.2、鑒定范圍

包頭稀土高新區(qū)北大益智幼兒中心。

1.3、鑒定內容

主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），對房屋地基基礎、上部承重結構、圍護系統(tǒng)三部分進行現(xiàn)場檢測、檢查，通過綜合分析進行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

1.4、鑒定依據(jù)

1)        《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）

2)        《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》（GB50153-2008）

3)        《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB55021-2021)

4)        《工程結構通用規(guī)范》（GB55001-2021）

5)        《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

6)        《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）

7)        《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）

8)        《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2011）

9)        《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）

10)   《貫入法檢測砌筑砂漿強度技術規(guī)程》（JGJ/T136-2017）

11)   《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）

12)   《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

13)   其它相關技術規(guī)范、國家及地方檢測管理規(guī)定及相關資料等。

二、鑒定方法

2.1、鑒定方法

房屋安全性鑒定分三階段進行。

第一階段評定房屋單個構件安全性等級。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中最低一級作為構件安全性等級?；炷翗嫾闯休d能力、構造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目；砌體構件應按承載能力、構造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目。

第二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分三個子單元。地基基礎子單元安全性評級根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結構中的反應確定；上部結構子單元根據(jù)結構承載功能等級、結構整體性等級、結構側向位移等級確定；圍護系統(tǒng)承重部分安全性，按建筑物目前圍護系統(tǒng)的位移、變形及與主體結構之間的連接情況來判定。

第三階段評定鑒定單元安全性等級。根據(jù)地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。